漳州中小企业贷款

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住房抵押贷钱,集体房产商务活动贷款,集体现房抵押助学贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,全款住房抵押大额贷款,二手房本抵押出国留学贷款等流程全攻略

住房作为大家家庭的重要资产，在办理抵押贷钱时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。

一、首要选择靠谱住房抵押贷钱机构

在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选贷钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷钱机构。

二、提交住房抵押贷钱申请资料

申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，

如下所示：

1、贷钱人及其配偶漳州有效身份证件、户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、贷钱用途证明;

4、漳州房产证;

5、贷钱机构要求的其他资料。

三、初步审核

这阶段主要是银行在批准贷钱前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。

四、抵押住房评估

一般住房抵押贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行住房评估。

五、住房贷钱审核

银行在受到你的贷钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷钱要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所

以在申请贷钱的时候千万不要为了贷钱通过使用假的个人资料。资料要真实。

六、发放贷钱

最后一步就是放款了，心中贷钱的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个

人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押住房将会被漳州法院判决拍卖，资金用于偿还贷钱本金利息，多余的资金则会退还给贷钱人。

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抵押安置房产助学贷款,抵押拆迁安置房子周转贷款,抵押全款房屋周转贷款,自建住宅抵押建筑装修贷款,抵押自建房本周转贷款等银行住房抵押贷钱对企业、法人、其他组织的要求

1、贷钱人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有漳州工商行政部门颁发的营业执照

，并通过年检；

2、贷钱人须经信用评级，并达到一定级别要求。根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；

3、贷钱的用途符合国家产业政策和有关法规；

4、贷钱人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；

5、企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷钱本息的能力；

5、贷钱人在银行开立基本账户或一般账户；

6、符合银行其他有关贷钱政策要求；

7、漳州所抵押的住房有上市流通变现的能力。

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